martes, 30 de noviembre de 2010

¿Sabes donde vive la clase media? LIMA - PERU

San Martín de Porres concentra el mayor número de hogares de clase media


09:18 En total, hay 688,243 familias de clase media, según censo del INEI. Surco ocupa el primer lugar en hogares de clase alta.


ALFREDO PRADO


En las últimas décadas, San Isidro y Miraflores fueron los distritos que acogieron al mayor número de hogares de estratos altos de Lima Metropolitana y del país. Pero ahora, según los datos oficiales, han sido desplazados.


La hegemonía actualmente le pertenece al distrito de Santiago de Surco, que alberga 28,524 hogares de estratos altos, cuyos ingresos per cápita (por cada individuo que los conforma) son superiores a los S/. 1,700; en total, las personas de estrato alto de este distrito son 93,956, según la última publicación “Planos Estratificados de Lima Metropolitana a Nivel de Manzanas”, efectuada por el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI).


En segundo lugar, con mayores ingresos, está el distrito de Miraflores, con 21,987 hogares y 58,883 habitantes. Mientras que en un expectante tercer lugar se sitúa el pujante distrito de San Borja, con 17,670 hogares con ingresos altos y 59,696 habitantes. Mientras que San Isidro ha sido desplazado al cuarto lugar, con 15,825 domicilios pudientes y 45,872 ocupantes.


Es decir, ahora Surco y San Borja, juntos, tienen más hogares de clase alta que Miraflores y San Isidro, según se deduce del documento elaborado recientemente a partir de los resultados del Censo Nacional de Población y Vivienda 2007, la Encuesta Nacional de Hogares 2007 y el IV Censo Nacional Económico 2008.


Pero lo que sorprende es que, según los datos disponibles hasta el 2007, solo haya diez viviendas de estratos altos en todo el cono norte de Lima (que está conformado por ocho distritos).


Asimismo, Surco también es la jurisdicción con el mayor número de hogares de estrato medio alto, pues acoge a 33,049 casas cuyos ocupantes tienen, en promedio, ingresos entre S/. 900 y S/. 1,700. Secundan de cerca San Miguel y Lima Cercado, y relativamente alejados algunos distritos de la zona norte de Lima (ver tabla adjunta).


Al medio hay sitio


Pero quienes lideran en número de viviendas de estratos medios, cuyos ingresos per cápita fluctúan entre S/. 550 y S/. 900, son precisamente los de Lima norte, con el distrito de San Martín de Porres a la cabeza, que cuenta con 94,031 viviendas; seguido de San Juan de Lurigancho con 83,813 moradas.


Según dichos censos, las familias de clase media son 688,243 en toda Lima.


No obstante, en los últimos años (2008–2010), es posible que haya aumentado el número de hogares de clase alta o media alta en el cono norte, debido al crecimiento económico, pues la información del INEI es hasta el 2007.


Crecimiento explosivo


“Además, se espera que en los siguientes años haya un crecimiento explosivo del número de hogares de estratos medio alto o, eventualmente, alto en las ‘nuevas limas’ (zonas emergentes de Lima)”, comentó Rolando Arellano, experto en mercadotecnia y presidente de la consultora Arellano Marketing.


Así, en los siguientes años, los habitantes de los “conos” se consolidarán como consumidores y serán punto de atracción permanente de los inversionistas. En ese sentido, tendrán más acceso a marcas premium, y las mismas empresas dejarán de hacer distinciones por distritos, unificando su oferta.


Cifras y Datos


- Surco, pese a liderar en ingresos altos, tiene 48 viviendas cuyos ingresos per cápita son menores a S/. 380. En La Molina hay 14 hogares en similar situación.


- Los Olivos, el denominado “nuevo distrito pituco”, no tiene ni un hogar con ingreso alto. La mayor cantidad de sus hogares (43,108) se sitúa en el segmento medio.


- San Juan de Lurigancho es el distrito con el mayor número de moradas pobres (31,461), cuyos integrantes ganan menos de S/. 380 al mes; seguido de Ate (20,240).


- En el trimestre agosto – octubre último, el ingreso de los trabajadores del cono este fue S/. 1,055.4; del cono norte, S/. 952.7 y del cono sur, S/. 1,021.


GESTIÓN 29/11/2010

lunes, 29 de noviembre de 2010

Venta de terrenos Lima - Peru 2011

El sector construcción crecería hasta 18% este año

El próximo año, en tanto, se expandiría casi un 12%, según el Ministerio de Vivienda.


El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento proyectó que el sector construcción crecerá este año hasta 18% debido a los múltiples proyectos que se están ejecutando a nivel nacional.


“Habíamos proyectado que tendría un crecimiento de 10%, pero en el primer trimestre creció en 12% y ahora el Banco Central de Reserva (BCR) prevé 15.5%”, señaló el viceministro de Vivienda y Urbanismo, David Ramos.


Sin embargo, dijo que las cifras son tan positivas que permiten mejorar sus perspectivas y proyectar que al cierre del 2010 el sector tendrá una expansión de entre 17 y 18%. Asimismo, este sector tendrá un crecimiento aproximado de 12% al cierre del próximo año, afirmó a la agencia Andina.


“Son casi 192 mil viviendas las que se están promoviendo a través de los subsidios del Estado, con el programa Techo Propio y el Fondo Mivivienda. Y para dar una idea del impacto en generación de empleo, el primer programa genera casi unos 60,000 puestos de trabajo”, indicó.


Sostuvo además que en lo que va del año el precio de las viviendas ha tenido un aumento de entre 8 y 10% en los segmentos B y C de la población, pero no en el segmento A.


“Hay más demanda por viviendas, esto es impulsado por la mayor capacidad adquisitiva de la población que, al tener un país con buen ritmo de crecimiento económico, la gente cuenta con más facilidades para comprar a mayores créditos y a mejores tasas de interés”, comentó.




ANDINA – 01/10/10









miércoles, 17 de noviembre de 2010

CHURROS CALIENTES BAÑADOS EN AZUCAR

Hoy es un día como otros son las 6 de la tarde acabo de salir de mi trabajo, ya te diste cuenta trabajo en el distrito de Miraflores, estoy en la Av. Larco voy caminando y mi olfato me hace detener un momento para comprar una porción de churros bañados en azúcar recién preparados bien calientes, pago y sigo caminando la combinacion es perfecta a esa hora hay viento frió que combina muy bien con mis churros calientes, las personas me ven comer con tal gusto que solo frotan sus manos y apuran el paso para llegar a ese lugar donde compre mis churros calientes, apuran el paso pensando que se acaban jajajajajajajajajajaja, yo muerdo con mas gusto mi churro caliente, y cuando bajo la mirada veo la envoltura y solo me queda un churro, me pongo a pensar y digo regreso o no regreso y me acuerdo que hay un lugar que solo lo tiene mi Lima querida y ese lugar esta en el distrito de Miraflores donde trabajo, así que ahora me toca apurar el paso frotar mis manos y llegar al centro comercial de LARCO MAR para pedir una taza de café recién pasado y sentarme con vista al mar del distrito de Miraflores, si quieres tener esas sensaciones yo te puedo ayudar buscando el lugar donde quieras alquilar o comprar en el distrito de Miraflores y luego apurar el paso frotar tus manos y comer tu CHURRO CALIENTE BAÑADO EN AZÚCAR ¡MMMMMMMMMMMM!.

Betho.